We TV Cambodia

លោកអ្នកគួរយល់ដឹងពីកត្តា៥ចំនុចនេះមុនពេលចាប់បើកអាជីវកម្ម ផ្ទាល់ខ្លួន

លោកអ្នកគួរយល់ដឹងពីកត្តា៥ចំនុចនេះមុនពេលចាប់បើកអាជីវកម្ម ផ្ទាល់ខ្លួន

 

យោងតាមរបាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់ CBRE Cambodia គិតត្រឹមត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០១៩ មានខុនដូចំនួន ១៧.៩៩៥ នៅរាជធានីភ្នំពេញដែលកើនឡើង ២៧ ភាគរយបើប្រៀបធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ នៅពេលដែលមាន ៥៧ គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ផ្តល់ជូន ១៤.១៧០ យូនីត។

ខុនដូនៅតែថ្មីសម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជា។ ប៉ុន្តែពួកគេកំពុងក្លាយជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ។ សម្រាប់ពេលនេះបុរីហាក់ដូចជាទម្រង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្រូវការច្រើនជាងគេក្នុងចំណោមប្រជាជនក្នុងស្រុក។]ការរស់នៅក្នុងខុនដូអាចជួយសន្សំសំចៃពេលវេលាសម្រាប់អ្នកជំនាញដែលកំពុងធ្វើការ។ ការធ្វើអាជីវកម្មគឺខ្លីជាងប្រសិនបើអ្នករស់នៅជិតកន្លែងដែលអ្នកធ្វើការ។

ប្រជាជននៅកម្ពុជាកំពុងធ្វើនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័សជាពិសេសប្រជាជនដែលមានអាយុចន្លោះពី ២៥ ទៅ ៤០ ឆ្នាំ។ ប្រជាជនទាំងនេះចង់កែលំអរអាជីពនិងបង្កើតអាជីវកម្ម។ ក្នុងនាមនៅក្នុងទីក្រុងជួយពួកគេឱ្យសម្រេចបាននូវគោលដៅទាំងនេះ។

ការងារផ្ទះតិច

ខុនដូមានទំហំតូចបើប្រៀបធៀបនឹងវីឡានិងផ្ទះតែឯង។ មិនមានទីធ្លាឬផ្លូវសម្រាប់ថែរក្សា។ នេះមានន័យថាអ្នករស់នៅចំណាយពេលតិចក្នុងការសម្អាតនិងថែទាំផ្ទះរបស់ពួកគេ។ លើសពីនេះខុនដូជាច្រើនផ្តល់ជូនសេវាកម្មសំអាតនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ការរំខានតិចមានពេលច្រើនសម្រាប់ខ្លួនអ្នកឬការខិតខំរបស់អ្នក។

គ្រឿងបរិក្ខារ

ខុនដូជារឿយៗត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលនៃទីក្រុងមួយ។ នេះមានន័យថាអ្នកស្រុកមានសិទ្ធិទទួលបានអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលតំបន់ទីក្រុងត្រូវផ្តល់ជូន។ ពួកគេអាចទៅដល់ទីនោះបានយ៉ាងលឿនផងដែរ។នៅរាជធានីភ្នំពេញនិងក្រុងព្រះសីហនុខុនដូកណ្តាលអាចទទួលបានសាលារៀនមន្ទីរពេទ្យការិយាល័យរដ្ឋាភិបាលទីផ្សារភោជនីយដ្ឋានធនាគារនិងកន្លែងជាច្រើនទៀត។សេវាកម្មកាន់តែច្រើនខុនដូផ្តល់ជូននូវភាពប្រណីតច្រើនជាងប្រភេទផ្ទះដទៃទៀត។ ការមានកន្លែងហាត់ប្រាណអាងហែលទឹកនិងបន្ទប់ប្រជុំនៅក្នុងអាគាររបស់អ្នកមានន័យថាអ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើដំណើរច្រើនទេ។ លើសពីនេះទៅទៀតភាគច្រើនមានមុខងារសុវត្ថិភាពកម្រិតខ្ពស់ដូចជាស៊ីស៊ីធីវីនិងបុគ្គលិកសន្តិសុខ។ នេះមានន័យថាអ្នកមានវត្ថុតិចជាងមុនក្នុងការគ្រប់គ្រងខណៈពេលដែលអ្នកនៅតែរក្សាសន្តិភាពផ្លូវចិត្ត។អារម្មណ៍សហគមន៍ អ្នកជិតខាងអាចជួយអ្នកបាននៅពេលដែលអ្នកចាក់សោរចេញពីខុនដូរបស់អ្នកដោយចៃដន្យ។ ឬប្រហែលជាពួកគេក្លាយជាមិត្ដភក្ដិហើយអ្នកត្រលប់វេនបង្ហោះសាច់អាំងចុងសប្តាហ៍។ អគារខុនដូផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសដើម្បីភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយមនុស្សផ្សេងទៀតដែលរស់នៅក្នុងសហគមន៍តែមួយ។

ទិញខុនដូមានប្រយោជន៍ជាងជួលផ្ទះប្រណីត 

សម្រាប់កម្រិតប្រណីតដូចគ្នាវាអាចប្រសើរជាងមុនក្នុងការទិញខុនដូជាជាងជួលផ្ទះ។ ការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែនឹងប្រហាក់ប្រហែលគ្នាប៉ុន្តែជាមួយនឹងខុនដូអ្នកនឹងទទួលបានមកវិញនាពេលអនាគត។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកជួលវីឡាភ្លោះអ្នកត្រូវចំណាយចន្លោះពី ១៥០០ ទៅ ២០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ ម៉្យាងវិញទៀតប្រាក់កម្ចីហ៊ីប៉ូតែខុនដូអាចរកបានក្រោម ១០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ខុនដូអាចផ្តល់ប្រាក់ចំណេញតាមវិធីពីរយ៉ាង។ ទីមួយពួកគេគ្រាន់តែអបអរតម្លៃនៅពេលដែលឆ្នាំកន្លងផុតទៅ។ ប្រហែលជាអ្នកនឹងជ្រើសរើសរស់នៅទីនោះរយៈពេល ១០ ឬ ២០ ឆ្នាំ។ នៅពេលអ្នកសំរេចចិត្តលក់អ្នកនឹងទទួលបានច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកបានបង់។ ទីពីរអ្នកអាចជួលខុនដូចេញជំនួសឱ្យការរស់នៅទីនោះ។ អត្រាជួលនៅទីក្រុងនានាក្នុងប្រទេសកម្ពុជាអាចមានចាប់ពី ៥០០ ដុល្លារដល់ ២៥០០ ដុល្លារ។ នេះមានន័យថាអ្នកអាចចាប់ផ្តើមទទួលបានប្រាក់ចំណេញប្រហែល ៨ ភាគរយនិង ១០ ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការថែទាំតិចតួច

ខុនដូមិនត្រូវការការជួសជុលថេរទេ។ ពួកវាតូចហើយការថែទាំជាធម្មតាត្រូវបានគ្របដណ្ដប់យ៉ាងហោចណាស់ផ្នែកខ្លះដោយការគ្រប់គ្រងអាគារ។   តម្លៃចាប់ផ្តើមទាប

ខុនដូមានតំលៃសមរម្យបើប្រៀបធៀបជាមួយលក្ខណៈសម្បត្តិដែលបានចុះចត។ តាមពិតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាពួកគេមានតម្លៃថោកជាងនៅតំបន់ផ្សេងទៀតនៃទ្វីបអាស៊ី។ យូនិតខុនដូជាច្រើនសម្រាប់លក់នៅភ្នំពេញលក់ក្នុងតម្លៃតែ ៦០.០០០ ដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយយូនីត។ វាគឺខ្ពស់ជាងនេះបន្តិចសម្រាប់គ្រឿងនៅតំបន់ជុំវិញតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលរបស់ក្រុងដូចជាខណ្ឌចំការមនដែលជាមធ្យមតម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ ១០០ គ។ សម្រាប់បន្ទប់មួយបន្ទប់គេង។

ភាពបត់បែន និយាយជារួមខុនដូផ្តល់នូវភាពបត់បែនជាងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានចុះចត។ ដំណើរការទិញកាន់តែលឿនហើយមានជំរើសនិងចំណុចតំលៃជាច្រើន។ ទោះបីជាបណ្តុំអគារកំពុងមានការពេញនិយមនៅតំបន់ខាងក្រៅនិងជាយក្រុងខុនដូនឹងគ្របដណ្តប់លើដងវិថីនានាក្នុងទីក្រុងឆាប់ៗនេះ។

Related Articles