We TV Cambodia

ប្រទេសវៀតណាមនិងអាចកើនឡើងតម្លៃដីធ្លីខ្ពស់

ប្រទេសវៀតណាមនិងអាចកើនឡើងតម្លៃដីធ្លីខ្ពស់

ទោះបីជាមានសញ្ញាតិចតួចនៃការផ្ទុះឡើងនៃអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ ២០២០ ក្រសួងសំណង់របស់វៀតណាមបាន ឲ្យ ដឹងថាតម្លៃដីអាចកើនឡើងនៅតាមតំបន់មួយចំនួនទោះបីជាមានជំងឺវីរុស កូរ៉ូណា ក៏ដោយ។

តំបន់ទាំងនោះរួមមានតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសដែលបានគ្រោងទុកនិងតំបន់ទីក្រុងថ្មីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនិងសង្គមដែលមានការអភិវឌ្ឍ។

ក្រសួងបាននិយាយថានេះជាប្រតិកម្មទីផ្សារធម្មតា។ ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាននិងអចលនទ្រព្យលោកង្វៀនត្រុននិញមានប្រសាសន៍ថាតំបន់ក្តៅសម្រាប់ដីនឹងស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងធំ ៗ ដូចជាទីក្រុងហាណូយនិងទីក្រុងហូជីមិញ។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនៈទ្រព្យមួយចំនួនបាននិយាយថាតម្លៃដីធ្លីខ្ពស់ពេកនៅប្រទេសវៀតណាម។

យោងតាមសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានឱ្យដឹងថានៅតាមបណ្តាខេត្តក្រុងមួយចំនួនតម្លៃដីធ្លីត្រូវបានបំប៉ោងក្នុងអត្រាខ្ពស់ជាងល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។សមាគមបាននិយាយថាដីនឹងនៅតែជាជំរើសកំពូលសម្រាប់វិនិយោគិនអចលនៈទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ដែលកំពុងរីកចម្រើន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយតម្លៃដីធ្លីកំពុងត្រូវបានបំប៉ោងដែលនាំឱ្យមានការកែសម្រួលពន្ធនិងសំណងខ្ពស់សម្រាប់ការបោសសំអាតកន្លែង។

សមាគមបាននិយាយថានេះនឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ទីផ្សារទីផ្សារដោយចង្អុលបង្ហាញថាតម្លៃដីធ្លីខ្ពស់នឹងនាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៃការវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍទីក្រុងហើយវិនិយោគិននឹងចាកចេញពីទីផ្សារដែលនឹងបំផ្លាញការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងស្រុក។

លោកង្វៀនវ៉ាន់ឌិញអនុប្រធានសមាគមបានព្យាករណ៍ថាតម្លៃដីធ្លីនឹងបន្តកើនឡើងប៉ុន្តែការកើនឡើងនេះមិនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ទេនៅឆ្នាំនេះ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភឿងគ្រុបផានកាងចនបាននិយាយថាពេលនេះតម្លៃបានឡើងដល់កំរិតខ្ពស់បំផុតដោយសារផលប៉ះពាល់នៃគ្រុនក្តៅក្នុងឆ្នាំ ២០១៦-១៨ ។

លោកបាននិយាយថាមានការព្រួយបារម្ភផងដែរថាតម្លៃដីធ្លីខ្ពស់ពេកបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃពិតរបស់ពួកគេ។ លោកបានបន្ថែមថាវានឹងជារយៈពេលដ៏លំបាកសម្រាប់អ្នកទិញនិងវិនិយោគិន។ នៅតាមតំបន់ខ្លះតម្លៃដីធ្លីបានឈានដល់ចំណុចក្តៅហើយទីផ្សារអាចបញ្ច្រាស់និន្នាការនៅពេលណាមួយដែលធ្វើឱ្យវាមានគ្រោះថ្នាក់ដល់វិនិយោគិន។

លោកនិយាយថាក្នុងរយៈពេលខ្លីតម្លៃដីធ្លីអាចនឹងមានការប្រែប្រួល។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងរយៈពេលវែងវានឹងស្ថិតនៅលើនិន្នាការកើនឡើង។ របាយការណ៍របស់វៀតណាមនាពេលថ្មីៗនេះបានព្យាករណ៍ថាក្នុងរយៈពេលខ្លីទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសវៀតណាមនឹងជួបប្រទះនូវការប្រែប្រួលតម្លៃដើម្បីបង្កើតកម្រិតថ្មី។

របាយការណ៍បានបង្ហាញថាតម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងរហូតដល់
២០០ ភាគរយនៅក្នុងតំបន់ខ្លះបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចប្រចាំឆ្នាំប្រហែល ៧
ភាគរយនិងប្រាក់ចំណូលពី ៧ ទៅ ៨ ភាគរយសម្រាប់មនុស្សម្នាក់។

នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាននិងអចលនៈទ្រព្យបាននិយាយថាការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការដីធ្លីត្រូវបានរឹតបន្តឹងជាពិសេសបន្ទាប់ពីករណីក្រុមហ៊ុនអាជេបាបានៃក្រុមហ៊ុនលក់ភាគហ៊ុនបន្លំលក់ផ្ទះនិងដីឡូតិ៍នៅខេត្តភាគខាងត្បូងដល់ប្រាក់ដុងរាប់ពាន់ដុល្លារ។ នាយកដ្ឋានបាននិយាយថាឥឡូវនេះវិនិយោគិនមានការប្រុងប្រយ័ត្នជាងមុនដោយព្យាករណ៍ថាប្រតិបត្តិការដីធ្លីនិងការផ្គត់ផ្គង់នឹងធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆ្នាំនេះ៕

Related Articles